Продажа квартир по адресу Академическая, 56/1 

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35.3 квадратных метров на четвёртом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Дом расположен в микрорайоне Энергетиков по адресу: Иркутск, Академическая улица, 56/1. Это прекрасное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как Институт здоровья и красоты, Сыр в масле, офис, Сыр в масле, бурратошная, Пани Круассани, кафе-пекарня, а также Детская поликлиника №6. Для детей во дворе обустроена игровая площадка, а для взрослых - спортивная. Также рядом расположены школа и детский сад. Квартира имеет жилую площадь 17.1 квадратных метров и просторную кухню площадью 9.1 квадратных метров. Из окон открывается вид на тихий двор, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Важно отметить, что квартира требует ремонта, что даёт новым владельцам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Подъезд оборудован домофоном для вашей безопасности. Для автомобилистов предусмотрены подземная парковка и парковочные места во дворе. Приглашаю вас ознакомиться с этой замечательной квартирой лично. Это отличное предложение для тех, кто ищет свой уголок в живописном районе Иркутска.

Жилой комплекс "Южный" на улице Академической в Свердловском районе города. Основная информация для Вас: Квартира в данном ЖК - с удобной планировкой, расположением, это 5-тый этаж из 9, светлая сторона, приятный вид и обзор из больших окон (на сотни метров без МКД) в сочетании с оптимальной площадью S-39м2, из них: *S-35.5м2 - общая (без балкона), состоит из: *25м2 - жилая (план прилагается), *7 м2 - кухня, *4 м2 - ванная комната. В квартире: - выполненный на заказ кухонный большой новый гарнитур* - медная разводка труб* - надежная сантехника* - входная дверь класса премиум* - широкие подокойники* - импортные большие окна* - радиаторы с регуляторами* - счётчики* - застекленная  лоджия* - видеонаблюдение* по договоренности новая европейская электронника, мебель. Отметим: - чистоту в подьезде* - благоустройство и озеленение двора* - доступность общественного транспорта* - наличие грузового лифта* - теплый крытый лестничный марш* - подземные, надземные парковки, также есть автокооперативы* - остановка "Южная" (2-3 мин. пешком). Преимущество покупки квартиры с данной отделкой - материалы и качество, которые позволяют вам сразу заехать в квартиру и жить (без переделок/доработок, не переплачивая), постепенно дополняя всем необходимым именно Вам! Транспортная доступность: *остановка - Южная (2-3 мин. пешком).  (троллебус, автобус, маршр. такси). Из микрорайона можно доехать в любую точку города без особых проблем. Локация и инфраструктура: * обустроена придомовая территория: много деревьев, сделан ландшафтный дизайн, обустроен газон, посажены кустарники. * ЖК - отдален от оживленных трасс, от суеты и шума. В то же время есть вся инфраструктура для комфортной жизни. *рядом много магазинов, рынков, супермаркетов. *есть где покушать-кафе, пиццерии, рестораны, *рядом аптеки, поликлиника и даже банк и библиотека. Для безопасности Детей, активного отдыха и прогулок: *до ближайшей школы со своим современным стадионом пешком менее 5 минут, тут же находятся дошкольные учреждения. *не придется переживать за своих детей играющих на улице на закрытых от проезжей части площадках, оборудованных качелями, детской мебелью, песочницами и др. *имеется множество тихих уютных дворов (вдали от сквозных и оживленных автомобильных трасс). *кто любит активный отдых, предусмотрены площадки для занятия спортом, стадион. Для автомобилистов: *обустроены подземные и надземные парковки. *обновленные удобные подьездные пути (чистые дороги и широкие тротуары). Юридическая часть: *один собственник *более 5 лет *без обременений *в аренду не сдавалась *полная стоимость в договоре *только продажа за д/ср. Удобная лoкaция, развитая инфpаструктура,  комфортная светлая квартира - сбалансированный вариант, чтобы жить и отдыхать! ❣️ Данная группа малоэтажных домов: Застройщик - ООО "Офис-Строй" количество этажей - 9 материал - Монолит+ Кирпич класс - Комфорт.